奶茶加盟，如何针对奶茶店进行选址评估？

想要奶茶加盟，可以选择印茶奶茶，印茶奶茶产品线丰富，以健康时尚为主打，涵盖了果茶，玛奇朵，奶茶，拿铁，果汁，纯茶6个系列39款单品和两款甜点，单品均价10-12块。
由于食材的通用性强，加上公司18年专业原物料生产研发经验，
但是一家奶茶店评估选址的因素很多，主要分为：周边分布的目标消费群体数量、交通主干道、地皮价格、附近竞对经营状况等。

因此，在对一个奶茶店选址做出合理评估之前，有必要对其所在市场区域特征、市场需求与经营状况和未来发展动态以及对现阶段竞争形势和潜在竞争对手进行可行性分析和研究，准确预估品牌在这一地点选址的合理与否以及未来可能会出现的经营状况。
（一）市场区域特征分析
就奶茶店选址进行市场分析，主要分为顾客分布特征、公共交通分布特征。
印茶对市场区域中目标顾客的分布特征进行分析，要了解整个市场区域内目标顾客的人口统计资料，包括这些顾客的年龄、性别、职业、收入、居住地点以及从此经过的目的（居住、上学、工作、逛街等）和通行频度（即每周或每月经过此地的次数）等。
而对市场区域中交通便捷性特征的分析，包括该地点是否处于主干道、乘坐公共交通是否方便、吃喝玩乐便捷度等。印茶在辅助加盟商选址时，会在店址附近蹲点，在工作日和非工作日考察该地的人流情况，为加盟商做出更为准确的选址评估报告。以此，提高门店后期运营的利润。

（二）市场需求与经营分析
有需求的地方就有商业，在门店选址前印茶会就该地区目标顾客的需求习惯和特点进行分析。旨在了解其个人的消费习性，如偏爱什么样的饮品（奶茶、果茶、豆乳茶等），到奶茶店消费的频率，会在什么样的场景下喝奶茶。以及，调查消费者喜欢的奶茶品牌，喜欢的理由等。
对门店附近年轻人较多的企业进行了解到访，掌握其公司下午茶的时间，以及下午茶会选择的奶茶品牌，和这些公司的行政进行对接，给出团餐福利等。
（三）市场竞争分析
要在奶茶行业的激烈竞争中掌握先机，除了了解企业自身的特点和优劣势之外，还要在选址前对区域内竞对进行市场摸底和分析。
印茶对潜在或现有竞争对手的了解，侧重于对方的经营时间、当地影响力、市场号召力、所占市场份额、目标顾客来源、产品特点等。
奶茶店通过对选址的评估，有助于经营决策者获取大量有用的行业与市场信息，并根据这些信息做出准确合理的经营预测，决定是否进行投资和经营。